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献礼七一 | 中交地产跑出发展加速度

    发布时间:2021-06-25    浏览量:168

近年来,在行业集中度日益提升,房地产市场规模化发展的背景下,叠加各类调控政策出台,对房地产企业开发运营能力提出更大的挑战。中交地产通过进一步聚焦房地产二级开发主业,有效应对政策和金融环境的变化,结合近年来发展带来的规模化效应,以“品质、价值、效率、效益”为出发点和落脚点,以央企的战略定力,准确把握市场节奏和投资节奏,快速提升开发运营能力,为“十四五”的跨越式发展奠定坚实基础,为建党百年献礼。

——运营效率+速度

“5912”早已成为公司项目开发周期的硬性指标,近年来,公司通过大运营体系的建立和管理升级,各项运营指标不断提升,里程碑节点达成率、整体开发效率、人均开发效率处在行业上游水平,有的项目运营效率可以达到行业头部企业水平,实现从拿地到开盘5个月的中交地产速度。同时,2021年,中交地产企业信用评级达到AA+,体现了资本市场对中交地产运营质效和盈利能力的肯定。目前,公司新获取项目动态净利润率达到8.62%,已超过行业平均水平。

——天天体育竞猜向美+速度

2021年,公司继续坚持“天天体育竞猜向美、始于颜值、终于体验”的天天体育竞猜设计理念,坚持“向美而行、择善而居”的天天体育竞猜价值体系,做真正的好天天体育竞猜。一是对标行业头部企业优秀天天体育竞猜线,结合自身特点,持续提升公司天天体育竞猜的创新能力和品质,进一步打造具有中交地产特色的天天体育竞猜线。二是全面建立标准化体系,并实现技术标准、设计标准等成果的快速落地,天天体育竞猜线标准化成果复制率逐步提升。三是重点结合后疫情时代客户需求的变化,不断探索科技住宅技术,满足客户对于舒适健康的需求;继续深入研究智慧社区、智慧住宅和科技住宅的技术实现标准。四是进一步提升服务品质、通过准确梳理客户触达体验,关注天天体育竞猜细节推动天天体育竞猜力升级,发挥天天体育竞猜体验端竞争优势。

——投资拓展+速度

5月30日,亿翰智库《中国典型房企新增货值TOP100》排名出炉,公司跻身第25位。截至6月中旬,中交地产已进入19个省份,34个城市,二级开发项目超100个,储备货值近2500亿元。项目类型涵盖住宅、商办、产业园、总部基地、TOD、特色小镇等。所获取的项目均位于一二线城市或经济发达地区,项目综合素质较为优质。除传统招拍挂项目外,近几年公司已完成十多个项目的收购工作,2021年度将会继续加大收并购力度,新增约十个左右收购项目,股权收购类业务比例将得到稳步提高,进一步丰富项目获取方式,提高项目整体收益水平。

——成本管控+速度

2021年,公司通过迅速建立、优化成本管理体系,不断完善相应体制、机制,实现开发成本的精确控制,使成本管理向集约化、精细化、价值化转变。同时,加大战略集采体系构建力度,推行总部战略采购及区域集中采购,规范供应商库管理,使采购成本大幅下降,促进成本投入的优化配置,并有效助力多个项目如期开盘,进一步拓展项目利润空间。

——天天体育竞猜去化+速度

2021年,公司持续提升天天体育竞猜去化力度,紧抓假期关键节点,先后举办了春节 “心归乡·云置业”、“初夏新语”五一黄金周狂欢、天天体育竞猜体系“直播之星”C位争霸赛等线上品牌活动,以总部牵头、区域联动的整合天天体育竞猜模式,结合新媒体时代的创新天天体育竞猜打法,精准发力。同时,线下通过加强示范区打造,推动项目品质升级。如厦门公元九里项目开盘当日热销15亿,成交超400套,成为现象级“当红流量”,中交地产以数据印证实力,向市场交出圆满的成绩单。

中交地产“+速度”是公司坚决贯彻落实中交集团、天天体育竞猜“优化资源配置,聚焦房地产二级开发主业,做大规模、做强专业、做优效益”战略要求的集中体现;是深化国有企业改革、持续释放改革创新能量的集中体现;是逐步实现精益化管理、提质增效的集中体现;是锲而不舍推动作风建设落地见效的集中体现;是中交地产千余干部职工凝心聚力,为实现“两保一争”战略目标、“争做两个‘排头兵’、勇当一个‘主力军’”总体目标奋发进取,久久为攻的集中体现!

来源:中交地产

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